ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
15,980万円
276.3万円/㎡
相場
15,121万円
261.5万円/㎡
8,759
13,001
17,242
21,483
AI査定結果
推定相場価格
15,121万円
261.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,001万円〜17,242万円
224.8万円/㎡〜298.1万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジェントルエア神宮前
15,980万円（276.3万円/㎡）/ 2階 / 57.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は276.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1715,980万円276.3万円2階 57.83㎡ 2LDK南東
2025/12/284,580万円166.7万円8階 27.47㎡ 1R北東
2025/12/1016,980万円293.6万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/10/2317,800万円302.2万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/10/2117,980万円310.9万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/10/1416,640万円282.9万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/08/2724,490万円329.4万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/08/2618,800万円319.1万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/07/1824,990万円336.1万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/06/1416,980万円288.7万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/02/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 15,980万円276.3万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2026/01/26リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 17,300万円240.1万円72.04㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/11/01ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 11,500万円245.4万円46.86㎡1LDK4階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/12/12シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 9,980万円207.9万円48㎡1LDK+12階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2026/01/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 12,800万円242.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2023/12/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2026/01/28クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 15,580万円277.7万円56.11㎡2LDK2階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/12/13アルス恵比寿メイクス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 17,980万円306.1万円58.73㎡2LDK5階 / 12階建 南西2002年69戸SRC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2024/09/28クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 14,980万円249.9万円59.95㎡2LDK10階 / 14階建 南2006年64戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2023/08/25CREVIA恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 10,980万円210.5万円52.17㎡2LDK8階 / 14階建 東2010年78戸RC
2026/01/25広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 17,800万円278.9万円63.83㎡2LDK3階 / 18階建 北2008年123戸RC
2024/12/17クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,980万円209.2万円47.7㎡1LDK2階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2026/01/26ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 15,500万円272.4万円56.9㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は渋谷区の平均と比較して8.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
254.2万円/㎡
前年比+2.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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